Exklusive, helle 2-Zimmer-Wohnung im Villenviertel Herzogpark
Exklusive, helle 2-Zimmer-Wohnung im Villenviertel Herzogpark
Bogenhausen, MünchenDiese beeindruckende Immobilie in Bestlage bietet eine herausragende Kombination aus Eleganz, Funktionalität und modernem Komfort.
Die sorgfältig ausgewählten Details machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel im vornehmsten Stadtteil an der Isar.
Die großzügigen Raumhöhen von 2,65 Metern, ein Fahrstuhl für bequemen Zugang und ein geräumiger Keller mit 6-8 Quadratmetern Stauraum sind weitere Vorzüge dieser Wohnung. In der Tiefgarage unter dem Haus gehört ein großer Stellplatz zur Wohnung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Parkraum für Gäste ist auf der sehr ruhigen Straße jederzeit und ausreichend vorhanden.
Diese Wohnung ist besonders hell und bietet nicht nur deshalb eine hohe Wohnqualität, sondern verkörpert auch modernen Luxus in einer begehrten Lage. Die Kombination von Eleganz, Funktionalität und erstklassiger Ausstattung macht sie zu einem außergewöhnlichen Wohnraum.
Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter eine geräumige Spülmaschine und ein moderner Backofen mit Mikrowelle. Für kulinarische Abenteuer steht Ihnen eine innovative Bora-Herdplatte zur Verfügung, die sowohl effizientes Kochen als auch stilvolles Design bietet.
Alle Wohnräume sind mit abgeschliffenem und geöltem Echtholzparkett ausgelegt, welches ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Stuckdetails im Schlaf- und Wohnzimmer vermitteln einen Hauch von Eleganz. In Flur und Schlafzimmer sind jeweils große Einbauschränke für einen optimalen Stauraum vorhanden. Das renovierte Badezimmer mit abgehängter Decke, ist geschmackvoll gefliest und bietet eine großzügige Regendusche sowie einen Bereich mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Genießen Sie den Komfort der individuell regulierbaren Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Fenster der Wohnung wurden vor wenigen Jahren unter Energiegesichtspunkten erneuert und sind mit Rollos ausgestattet. Auch die Innentüren sind allesamt neuwertig. Die Ausrichtung des Balkons nach Süd-Südwesten verspricht fast den ganzen Tag sonnige Stunden und einen entspannenden Blick in die grüne Umgebung. Für zusätzlichen Sonnenschutz wurde eine Markise installiert.
