Modernisierte Doppelhaushälfte in guter Lage
Modernisierte Doppelhaushälfte in guter Lage
Obermenzing, MünchenDie zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Obermenzing, einem idyllischen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil von München. Erbaut im Jahre 1991, wurde die Doppelhaushälfte in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, wobei der Fokus auf Modernität, Komfort und Langlebigkeit lag. Von den ausgetauschten Kunststofffenstern und der neuen Heizungsanlage bis hin zur erneuerten und verblendeten Kaminanlage zeugen zahlreiche Verbesserungen von der hochwertigen Instandsetzung, sodass einem unkomplizierten Eigentümerwechseln nichts im Wege steht.
Im Garten besticht eine erweiterte Terrasse, ein neu errichtetes Gartenhaus und eine frisch gestrichene Außenfassade. Das Garagendach wurde saniert und in dem Zuge begrünt, um einen natürlichen Charme zu vermitteln. Die Doppelhaushälfte bietet nicht nur innen viel Raum, sondern auch außen, wo Sie die Ruhe und Schönheit des grünen Stadtteils Obermenzing genießen können.
Das Haus wurde 2-geschossig und voll unterkellert gebaut. Nach betreten des Eingangs befindet Sie sich im Flur des Treppenhauses mit Zugang in das Ober- und Kellergeschoss sowie einem Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit großem Badezimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Balkon mit Südausrichtung und dem Arbeitszimmer mit einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss unterteilt sich in zwei Wohnräume: Kinder- und Gästezimmer, sowie ein Duschbad und einen Abstellraum.
Über das Dachgeschoss gelangen Sie zum Spitzboden, welcher weiteren nützlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Hobbyräume, die als vollwertiger Wohnraum genutzt werden können. Das vordere der beiden Zimmer ist aufgrund seiner großen Anböschung sehr gut belichtet und eignet sich hervorragend als Arbeits- und Schlafzimmer.
