Pullach im Isartal, Deutschland

Einmalige stilvolle Villa in hervorragender Lage

Einmalige stilvolle Villa in hervorragender Lage

Pullach im Isartal, München
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Einmalige stilvolle Villa in hervorragender Lage

Die Villa aus dem Baujahr 1996 beeindruckt mit 14 Zimmern und einer Wohn- & Nutzfläche von ca. 793 m² auf einem 713 m² großen Grundstück. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung.

Die Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet Platz für fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie Gäste-WCs. Die zwei Untergeschosse bieten eine sehr große Nutzflächemit vielen individuellen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit zwei SUV-tauglichen Stellplätzen zur Verfügung. Die gesamte Immobilie wurde fortlaufend und regelmäßig renoviert, weshalb sie ein zeitgemäßer und gepflegter Wohntraum ist.

Eckdaten

Im Erdgeschoss dieser Immobilie haben Sie alles, was Sie für ein gemütliches Zusammenleben benötigen. Ein sehr großes Wohn-& Esszimmer und eine geräumige Küche mit Kochinsel. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten bieten.

Auch das erste Obergeschoss bietet mit den vier Schlafzimmern, Bädern und einer Ankleide viel Raum. Zwei Balkone ermöglichen einen herrlichen Blick in die Umgebung und bieten die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen.

Das Dachgeschoss wird derzeit als großes Schlafzimmer verwendet, doch die vorhandenen Küchenanschlüsse ermöglichen die zusätzliche Nutzung der Etage als Einliegerwohnung.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine luxuriöse und komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag aus Parkett, Holzdielen und Fliesen verleiht den Räumen ein ansprechendes Ambiente. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für eine barrierefreie Bewegung im Haus. Und ein Hobbyraum und mehrere Studios in den zwei unteren Geschossen sorgen für zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Highlights
Gäste-WC
Balkon
Garten
Aufzug
Hobbyraum
Terrasse
Kochinsel
Ankleidezimmer
Studio
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
1. Untergeschoss
2. Untergeschoss