München, Deutschland

Energieeffizient Wohnen in grüner Umgebung mit optimaler Anbindung

Energieeffizient Wohnen in grüner Umgebung mit optimaler Anbindung

Diese außergewöhnliche Wohnung im 7. Stock eines modernen Neubaugebäudes, erbaut im Jahr 2018, kombiniert auf 113 m² Wohnfläche urbanen Chic mit naturnahem Wohnen. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder – eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer belebenden Regendusche – bietet ideale Bedingungen für Familien oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der eine nahtlose Verbindung zur Außenwelt schafft und von jedem Zimmer aus zugänglich ist, sowie die Premium-Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt.


Diese Eigentumswohnung vereint hervorragende Wohnqualität mit vielseitigem Nutzungspotenzial, ideal für Eigennutzer oder als rentable Anlage. Ihre Lage nahe den Standorten der Firmen MAN und Krauss-Maffei Wegmann macht sie besonders attraktiv für Mitarbeiter mit Familien, die kurze Wege und Lebensqualität schätzen. Als komfortables Zuhause oder lohnende Vermietungsoption bietet sie eine zukunftssichere Investition.

Eckdaten

In dieser Eigentumswohnung verschmelzen hochwertige Ausstattung und modernes Design zu einem exklusiven Wohnambiente. Die Premium-Einbauküche mit Geräten von Top-Marken wie Gaggenau, Siemens und Neff bietet alles für den anspruchsvollen Hobbykoch – von einem fortschrittlichen Dampfgarer bis zum Induktionsherd. Eichenparkett in allen Zimmern und individuell regulierbare Fußbodenheizungen sorgen für ein warmes und einladendes Raumklima. Der von jedem Zimmer aus zugängliche Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und gewährt beeindruckende Ausblicke.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Tiefgaragenstellplatz, ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang und ein eigenes Kellerabteil. Durch die Verwendung von Erdwärme und die Klassifizierung in Energieeffizienzklasse A+ zeichnet sich die Wohnung zudem durch Nachhaltigkeit und geringe Betriebskosten aus, was sie zu einer zukunftssicheren Wahl macht.

ImmobilientypEigentumswohnung
Zimmer5
Baujahr2018
Badezimmer2
Wohnfläche113 m2
Parkplätze1
Provision2,38% inkl. MwSt.
Highlights
rundumlaufender Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug
Grundrisse
7. Etage