Das Neubauprojekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit moderner Architektur suchen und zugleich ein perfektes Zuhause für die Familie bieten möchten.



Lassen Sie sich von unserem fast bezugsfertigen 4-Zimmer-Neubau mit Süd-Ost-Ausrichtung, großzügigem Wohn- und Gartenbereich sowie moderner Innenausstattung begeistern. Hier genießen Sie ausreichend Raum für ein individuelles Wohnambiente mit zwei Bäder, einem Gäste-WC und zwei Terrassen. Hinzu kommt ein fortschrittliches Smart Home System, das Ihnen erlaubt, Beleuchtung, Heizung, Sicherheitssysteme und vieles mehr, bequem per Smartphone zu steuern. Dank bodentiefer Fenster und einer zur Alpenseite gerichteten Dachterrasse, fühlen Sie sich, als würden Sie die Natur direkt in Ihr Zuhause einladen.

Munich

Sales Team

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Anfrage und/oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der im Erdgeschoss offene Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und Platz für eine ideale Küchengestaltung, ist perfekt für gemütliche Familienabende. Als Parkett werden Schiffsboden oder Landhausdielen in Eiche angeboten, die dem Wohnraum einen zeitlos eleganten Stil vermitteln. Auch die Fliesen in der Küche vereinen Exklusivität und Ästhetik. Sowohl die Terrasse als auch der private Gartenbereich, mit einer Größe von ca. 160 m², lassen alle Wünsche erfüllen.
Das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ist der perfekte Ort zum wohlzufühlen. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer und eins der zwei Badezimmer, welches durch ausgewählte Akzente sowie eine gut durchdachte Aufteilung zu einem Ort der Ruhe und Entspannung wird. Das Dachgeschoss des Townhouses ist ein Traum eines jeden Erwachsenen. Durch einen großzügigen Schlafbereich samt Badezimmer, sowie der Dachterrasse, die den Blick auf die Alpen freigibt, erfüllt das ca. 33 m² große Stockwerk jedes Bedürfnis. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 43 m² Nutzfläche für einen Hobbyraum, sowie einen Technikraum zur Verfügung.
Das integrierte Smart-Home System bietet eine vernetzte Steuerung von elektrischen Jalousien und Licht. Auch die Klimaanlage und die Türkommunikation durch eine Video Gegensprechanlage werden über dieses System gesteuert und tragen zu einen besonders angenehmen Komfort bei. Das geölt Eichenparkett, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft ein gemütliches Ambiente. Zusätzlich besticht das Innendesign durch große, putzbündige Türen in Übergröße und großformatigem Feinsteinzeug und Designarmaturen.

Reihenendhaus für Familien zum Erstbezug

Immobilie Kaufen

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Münchner Lage Altbogenhausen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Gelegen im zweiten Stock eines 1975 erbauten Hauses, profitiert diese Immobilie von einer Modernisierung im Jahr 2022, die zeitgemäßen Komfort mit klassischem Charme vereint.



Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 58 m² und genießt einen beeindruckenden Blick auf das denkmalgeschützte Gebäude des Bundesfinanzhofes, was zusätzlich zu ihrem einzigartigen Charakter beiträgt.

Die Wohnung punktet vor allem durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich inklusive einer offenen Küche. Das Schlafzimmer mit einer Fläche von circa 13 m² ist direkt an den Wohnbereich angebunden und der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Vom Wohnbereich gelangen Sie in einen separaten Flur, welcher an das Badezimmer mit einer Größe von ca 5 m² angebunden ist. Zusätzlich befindet sich im Flur ein kleiner Abstellraum, der Stauraum für die wichtigsten Gegenstände bietet.
Für die kalten Tage wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung erhitzt. Der zusätzliche Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ein Personenaufzug befindet sich ebenfalls in dem Gebäude, in dem überwiegend Arztpraxen angesiedelt sind.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1994 erbaut wurde und aus acht Apartments besteht. Die Wohnung bietet ein harmonisches Wohnambiente, das zeitgemäßen Komfort mit zeitloser Eleganz verknüpft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² und einer erstklassigen Lage in der gehobenen Nachbarschaft von Limpertsberg, ist die Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die nach einem stilvollen und eleganten Zuhause suchen.

Die Wohnung bietet ein einladendes und komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, welcher mit seinen ca. 46 m² genügend Platz für gemütliche Abend ende auf der Couch bietet. Die großen doppelverglasten Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Einbauschrank ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet außerdem direkten Zugang zu einem der zwei Balkone mit einer Größe von 2m². Der zweite Balkon befindet sich an die Küche und dem Wohnzimmer angrenzend, weshalb er sich perfekt für einen morgendlichen Kaffee eignet. Das moderne Badezimmer erstreckt sich über ca. 10 m². Zusätzlich stehen Ihnen Annehmlichkeiten wie ein Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung und ein geschlossener Stellplatz im Erdgeschoss für ein Auto zur Verfügung.

Helle 3-Zimmer Wohnung in Bestlage

Das Neubauprojekt eignet sich ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit moderner Architektur suchen und zugleich ein perfektes Zuhause für die Familie bieten möchten. Lassen Sie sich von unserem fast bezugsfertigen 4-Zimmer-Neubau mit Süd-Ost-Ausrichtung, großzügigem Wohn- und Gartenbereich sowie moderner Innenausstattung begeistern.



Hier genießen Sie ausreichend Raum für ein individuelles Wohnambiente mit zwei Bäder, einem Gäste-WC und zwei Terrassen. Hinzu kommt ein fortschrittliches Smart Home System, das Ihnen erlaubt, Beleuchtung, Heizung, Sicherheitssysteme und vieles mehr bequem per Smartphone zu steuern. Dank bodentiefer Fenster und einer zur Alpenseite gerichteten Dachterrasse, fühlen Sie sich, als würden Sie die Natur direkt in Ihr Zuhause einladen.

Der im Erdgeschoss offene Wohn- und Essbereich mit Gäste-WC und Platz für eine ideale Küchengestaltung, ist perfekt für gemütliche Familienabende. Als Parkett werden Schiffsboden oder Landhausdielen in Eiche angeboten, die dem Wohnraum einen zeitlos eleganten Stil vermitteln. Auch die Fliesen in der Küche vereinen Exklusivität und Ästhetik. Sowohl die Terrasse als auch der private Gartenbereich, mit einer Größe von ca. 255 m², lassen keine Wünsche offen.
Das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² ist der perfekte Ort zum wohlfühlen. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer und eins der zwei Badezimmer, welches durch ausgewählte Akzente sowie eine gut durchdachte Aufteilung zu einem Ort der Ruhe und Entspannung wird. Das Dachgeschoss des Townhouses ist ein Traum eines jeden Erwachsenen. Durch einen großzügigen Schlafbereich mit dazugehörigem Badezimmer, sowie der Dachterrasse mit Blick Richtung Alpen, erfüllt das ca. 39 m² großes Stockwerk jedes Bedürfnis. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 43 m² Nutzfläche für einen Hobbyraum, sowie einen Technikraum zur Verfügung.
Das integrierte Smart-Home System bietet eine vernetzte Steuerung von elektrischen Jalousien und Licht. Auch die Klimaanlage und die Türkommunikation durch eine Video Gegensprechanlage werden über dieses System gesteuert und tragen zu einen besonders angenehmen Komfort bei. Das geölte Eichenparkett, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft ein gemütliches Ambiente. Zusätzlich besticht das Innendesign durch große, putzbündige Türen in Übergröße und großformatigem Feinsteinzeug und Designarmaturen.

Perfekt für junge Familien: Erstbezug im modernen Reihenendhaus

In exklusiver Lage im begehrten Mondorf-les-Bains erwartet Sie dieses atemberaubende 3-Zimmer Penthouse, das Luxus, Eleganz und erstklassige Ausstattung auf einzigartige Weise vereint.



Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich dieses Penthouse über zwei Ebenen und bietet höchsten Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien, innovative Technologie und eine herausragende Innenausstattung aus.



Das Penthouse verfügt über zwei Balkone, einen privaten Garten, eine Garage und zwei Außenstellplätze. Als Teil einer exklusiven Residenz mit nur zwei Wohneinheiten, sind Intimität und Privatsphäre gewährleistet.

Area Manager Luxemburg

Das Konzept von Azury, welches virtuelle Besichtigung von bestehende oder im Bau befindliche Immobilien ermöglicht ist sensationell und wird beim Kauf und Verkauf von Immobilien schon bald unverzichtbar sein. Meine Leidenschaft für Immobilien und meine Kenntnis vom luxemburgischen Immobilienmarkt, kombiniert mit dieser neuen VR-Technologie, machen die Zusammenarbeit mit Azury bald zu einem wichtigen Akteur im Immobiliensektor in Luxemburg und in der Großregion.


Justin Renzaho

Das Penthouse überzeugt durch eine umfassende Palette an exquisiten Details und höchsten Wohnkomfort. In der ersten Etage befinden sich ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Badezimmer überzeugt durch eine Italienische Dusche und eine Balneo-Badewanne. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Ankleidezimmer nach Maß, das Luxus und Organisation vereint. Ein weiteres Schlafzimmer beinhaltet einen Einbauschrank und Zugang zum Balkon, für den perfekten Morgenkaffee.
In der zweiten Etage befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer von über 50 m² mit einem Essbereich und offener Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen. Von dort aus gelangt man auf einen weiteren, geräumigen Balkon, der den Innenraum mit dem Außenbereich verbindet.
Die Immobilie wurde mit modernster Technologie und Sicherheitsvorkehrungen ausgestattet, darunter LED-Beleuchtung, Alarmlage und Videoüberwachung, eine gepanzerte Tür und Domotik-Funktionen für eine smarte Wohnatmosphäre. Die zweifach verglasten Fenster und die zweiflutige Lüftung tragen zur Energieeffizienz bei.

Luxuriöses Penthouse in Mondorf

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet ein einladendes und komfortables Zuhause. Gelegen in der begehrten Wohngegend von Pasing-Obermenzing, erwartet Sie hier ein exklusives Objekt aus dem Jahr 2002 in ruhiger Lage einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Fahrstuhl und garantiert somit eine angenehme Privatsphäre.



 Das lichtdurchflutete Apartment bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage. Der sonnige Balkon, die vielen Fenster sowie die harmonische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot.

Die zahlreichen Fenster lassen besonders viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für ein entspanntes Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 6m² Balkon, der zum Verweilen einlädt und in die angrenzende Küche.
Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einladenden Badewanne und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen. Die drei weiteren Zimmer mit je knapp 12 m² grenzen ebenfalls an den Flur an. Diese bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können sowohl als Schlafzimmer, als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zentrale, helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1950, überzeugt das Gebäude nicht nur mit seiner soliden Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch mit seinen stabilen Mieteinnahmen und seinem Wertsteigerungspotential, das sich insbesondere durch zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergibt.



Vor ca. 15 Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Renovierung umfasste unter anderem das Dach, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Auf einer gesamten Wohnfläche von circa 422 Quadratmetern finden Mieter hier ein gemütliches Zuhause und Gewerbetreibende auf ca. 340 Quadratmetern eine repräsentative Geschäftsadresse. Zur weiteren Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehören drei Außenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zur Verfügung stehen.

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Die Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses sind vielseitig aufgeteilt und bieten für unterschiedliche Mieterbedürfnisse die passenden Räumlichkeiten: Drei Einzimmer-Wohnungen, eine Zwei-Zimmer-Wohnung, eine Drei-Zimmer-Wohnung und eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung.
Für Gewerbetreibende bietet das Gebäude zwei großzügige Einheiten, die bereits unterschiedlich genutzt wurden – als Kino, Kegelbahn und sogar als Gastronomiebetrieb. Das zeigt die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheiten auf.
Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotential des Gebäudes. Da der vordere Gebäudeteil bereits ein zweites Obergeschoss hat, besteht die Option, ein weiteres Stockwerk auf den hinteren Teil des Gebäudes auszubauen. Zudem besteht die Option, das gesamte Gebäude an die umliegende Bebauung anzupassen und es auf EG, 1.OG, 2.OG und Dach aufzustocken. Somit könnten zusätzliche Wohn- oder Gewerbeeinheiten geschaffen werden. Zudem besteht eventuell die Möglichkeit, zwei Nachbargrundstücke zu erwerben und das Grundstück dadurch zu erweitern.
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Ausbaufähiges Mehrfamilienhaus mit sehr guter Anbindung

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage. Sie bietet ein Höchstmaß an Komfort und ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.



Mit einer Raumhöhe von 3,1 Metern und leistenlosem Boden präsentiert sich die Wohnung großzügig und stilvoll. Hochwertige Materialien wie ein Eichenvollholzparkett, Naturstein im Bad und Messingbeschläge verleihen dem Interieur ein edles Flair.



Insgesamt verfügt diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung über eine vielfältige Ausstattung. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause zu erwerben, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung überzeugt mit einer Vielzahl an einzigartigen Ausstattungsmerkmalen. Im hochwertigen Badezimmer wurden die Sanitärgegenstände der renommierten Marke Völker Bad verbaut. Eine integrierte Raumbelüftung sorgt für optimale Luftqualität.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die elektrischen Rollläden ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls, während die Occhio Leuchten für stimmungsvolle Beleuchtung sorgen. Ein Smart Home-System bietet modernste Technologie und ermöglicht die Steuerung verschiedener Funktionen per Smartphone.
Der Hauseigene Spa-Bereich mit Fitnessraum und Sauna bietet den Bewohnern eine private Oase der Entspannung und Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Kunstgang zur Garage, der den Zugang zu den privaten Stellplätzen auf stilvolle Weise gestaltet. Für ausreichend Stauraum sorgen maßgefertigte Schreiner Einbauschränke.

Bogenhausen, München

Exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung in Altbogenhausen

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und separatem Schlafzimmer im sechsten Stock bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente.



Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Die Lage im beliebten Univiertel der Maxvorstadt bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Kultur und Freizeitmöglichkeiten.



Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen somit ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und den Komfort eines gemütlichen Zuhauses.

Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur vollständig renovierten Dachgeschosswohnung. Der offene Grundriss des Lofts ermöglicht eine flexible Nutzung des Esszimmers, Wohnzimmers und Arbeitsbereichs in einem Raum.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre. Die halboffene Küche grenzt direkt an den Essbereich an und ist mit einer modernen Einbauküche in Weiß ausgestattet.
Die Arbeitsfläche aus Edelstahl und der rote SMEG Kühlschrank verleihen der Küche einen besonderen Charme. Das weiße Duschbad sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der begehbare Kleiderschrankbereich im Schlafzimmer, der ausreichend Stauraum bietet.
Optional besteht die Möglichkeit, die Terrassen auszubauen und den Dachspitzboden zu erweitern. Bereits einige Nachbarn haben den Ausbau erfolgreich abgeschlossen. Dadurch können zusätzliche Räume geschaffen werden und der Platz unterhalb der Terrasse kann mit einer Größe von 6-10m² genutzt werden.

Maxvorstadt, München

Zentrale Dachgeschosswohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmerwohnung in Haidhausen/Bogenhausen präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit einem Aufzug bis in den 5. Stock. Das Wohnhaus selbst ist sehr ruhig und verfügt über einen begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt.



Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und bietet einen gut durchdachten Grundriss. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht in die Räume während sie gleichzeitig einen sensationellen Ausblick über München bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

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Die ca. 89 m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, welcher Zugang zur west-orientierten Terrasse ermöglicht. Auf der ca. 14 m² großen Terrasse können Sie die Nachmittags- und Abendsonne mit einem atemberaubenden 180° Panoramablick über die Münchener Altstadt &#8211; von der Frauenkirche über den Friedensengel bis hin zum Olympiaturm &#8211; in vollen Zügen genießen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen separaten Flur, der in das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenzugang führt. Das Badezimmer und Gäste-WC grenzen daran an. Ein zusätzliches Zimmer bietet auf ca. 10 m² ausreichend Platz für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Die Küche wird durch einen separaten Essbereich komplettiert.
In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden mit Sensor vorhanden, die für eine angenehme Licht- und Temperaturregulierung sorgen. Das Hausgeld beträgt 438 €. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 30.000 €. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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Haidhausen/Bogenhausen, München

Terrassenwohnung über den Dächern Münchens

Die Villa aus dem Baujahr 1996 beeindruckt mit 14 Zimmern und einer Wohn- &amp; Nutzfläche von ca. 793 m² auf einem 713 m² großen Grundstück. Die Ausrichtung nach Süd-Westen sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung.



Die Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet Platz für fünf Schlafzimmer, drei Bäder sowie Gäste-WCs. Die zwei Untergeschosse bieten eine sehr große Nutzfläche mit vielen individuellen Möglichkeiten zur freien Entfaltung.



Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit zwei SUV-tauglichen Stellplätzen zur Verfügung. Die gesamte Immobilie wurde fortlaufend und regelmäßig renoviert, weshalb sie ein zeitgemäßer und gepflegter Wohntraum ist.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie haben Sie alles, was Sie für ein gemütliches Zusammenleben benötigen. Ein sehr großes Wohn-&amp; Esszimmer und eine geräumige Küche mit Kochinsel. Über die Küche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, der Ihnen viel Platz für Freizeitaktivitäten bieten.
Auch das erste Obergeschoss bietet mit den vier Schlafzimmern, Bädern und einer Ankleide viel Raum. Zwei Balkone ermöglichen einen herrlichen Blick in die Umgebung und bieten die perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Das Dachgeschoss wird derzeit als großes Schlafzimmer verwendet, doch die vorhandenen Küchenanschlüsse ermöglichen die zusätzliche Nutzung der Etage als Einliegerwohnung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine luxuriöse und komfortable Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag aus Parkett, Holzdielen und Fliesen verleiht den Räumen ein ansprechendes Ambiente. Ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgt für eine barrierefreie Bewegung im Haus. Und ein Hobbyraum und mehrere Studios in den zwei unteren Geschossen sorgen für zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Pullach im Isartal, München

Einmalige stilvolle Villa in hervorragender Lage

Diese beeindruckende Immobilie wird Sie mit ihrer Größe und Ausstattung begeistern. Sie ist perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach einem luxuriösen und großzügigen Zuhause mit atemberaubendem Meerblick sind.



Über drei Etagen erstreckt sich das Penthouse, wozu auch die große Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick und zwei privaten Pools gehört. Auch ein extra Gästebereich bietet dem Penthouse das gewisse Etwas an Charme und Luxus.

Auf der oberen Ebene finden Sie eine großzügige Küche mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Bora und Essbereich mit Meerblick, sowie ein geräumiges Wohnzimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad en suite und Gäste WC. Die Immobilie verfügt über zwei Treppenhäuser, von denen eines in den Masterbereich führt. Hier finden Sie ein Master Bedroom mit atemberaubendem Meerblick, eine großzügige Ankleide und ein luxuriöses Bad en suite. Das zweite Treppenhaus führt in den Gästebereich mit zwei weiteren Schlaf­zimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite und eines davon mit Ankleide.
Die Immobilie bietet außerdem insgesamt zwei Kellerräume und drei Stellplätze, um Ihnen ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten zu bieten. Ein weiteres Highlight dieser Im­mobilie ist die sehr große Dachterrasse mit nicht einem, sondern gleich zwei Pools! Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den spektakulären Ausblick auf das Meer genie­ßen.
Dieses Penthouse ist die zusammengelegte Version zweier sich bei uns in der Vermarktung befindlichen Penthouses. Aufgrund von unterschiedlichen Bedürfnissen, bietet der Ent­wickler an, den Zusammenschluss der beiden Penthouses wie auf den Grundrissen und den Visualisierungen in der Bildersektion dargestellt, durchzuführen.

Palma, Illes Balears, Spain

Penthouse mit Pool und Meerblick

Diese atemberaubende Penthouse in der begehrten Wohngegend von Bonanova, Palma de Mallorca, bietet einen spektakulären Meerblick von jeder Ebene der Wohnung. Die Wohnebene bietet eine schöne Kombination aus Wohn-Essküche mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Bora und Wohnzimmer, welche auch Zugang zum Balkon und herrlichen Sonnenterrasse bietet.



 Die untere Etage beherbergt die beiden geräumigen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die elegante Wohnung gehört zu einer Siedlung mit zwei exklusiven Gebäuden. Beide Komplexe verfügen über Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume und einen klimatisierten Fitnessraum.

Diese Immobilie ist mit einer Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die höchsten Komfort und Sicherheit bieten. Die Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur im Sommer und im Winter, während die Zentralheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen der Immobilie. 
Die Fußbodenheizung ist ein weiteres Extras, die diese Immobilie zu einem wahren Traum machen. Mit dieser umfassenden Ausstattung wird das Leben in dieser Immobilie zu einem echten Genuss.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was für Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die doppelverglasten Fenster und elektrischen Jalousien sorgen für eine hervorragende Schalldämmung und Sicherheit. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Fitnessstudio, das den Bewohnern die Möglichkeit bietet, in Form zu bleiben. Die elektronische Türsprechanlage, die vorinstallierte Alarmanlage sowie die verstärke Wohnungstür gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug. Im Untergeschoss befinden sich auch der Kellerraum, der zum Penthouse dazu gehört.

Traumhaftes Penthouse mit Meerblick

Diese elegante Immobilie ist ein Triplex-Penthouse, welches über drei Etagen verteilt ist. Die Immobilie gehört zu einer Siedlung mit zwei exklusiven Gebäuden.



 Beide Gebäude bieten Tiefgaragenstellplätze, einen Kellerraum sowie die Nutzung des klimatisierten Fitnessraumes. Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit.



Mit seinen geräumigen Wohn-Ess-Küchen mit hochwertigen Markengeräten von Miele und Bora, dem privaten Pool auf der Dachterrasse und den hochwertigen Einrichtungen ist es ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Im oberen Geschoss befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer eleganten offenen Küche und einem Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit Meerblick und einer schönen Dachterrasse mit einem privaten Pool.
In der unteren Etage des Penthouses befinden sich die beiden Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite. Die Master-Suite ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet und die Holzpaneele der Fassade vor den Fenstern können elektrisch in Form einer „Pergola“ über den Terrassen und Fenstern hochgefahren werden, um in der heißen Jahreszeit Schatten zu spenden.

Luxus Penthouse mit direktem Meerblick

Die von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2001) mit nur acht Wohneinheiten.



Dieses steht auf einem über 6.000 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus verfügt über einen gläsernen Aufzug und eine Tiefgarage über zwei Untergeschosse. Im angegebenen Kaufpreis sind zwei Tiefgaragenstellplätze (je 40.000 €) enthalten.



Die Wohneinheit 13b, liegt im hinteren Teil des Grundstücks, weg von der Heilmannstrasse und somit in einem ruhigeren Teil.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 208 m², durch eine Flügeltür aufteilbar in einen Wohn- und einen privaten Schlaftrakt. Sehr einladend ist der großzügige Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. 
Wirklich besonders ist auch das großzügige, sehr helle Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Küchen- sowie Balkonzugang.
Von dem überdachten Balkon aus, blicken Sie auf das grüne Grundstück mit altem Baumbestand, Richtung Südwesten. In der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer, davon eines mit Tageslicht-Vollbad und Ankleide en suite und alle drei mit Balkonzugang. Neben dem Vollbad sind noch zwei weitere Duschbäder vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über zwei, von dem großzügigen Flur abgehende Abstellkammern.
Zu der hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählen zum Beispiel Fischgrätparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster in allen Räumen, ein Bidet und elektrische Rollläden. 
Im Untergeschoss befinden sich zwei SUV-taugliche Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiger Kellerraum.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den digital renovierten Bildern lediglich um Visualisierungen handelt, die nicht dem aktuellen Zustand der Wohnung entsprechen.

Solln, München

Zeitlos elegante 4-Zimmer-Wohnung in Solln

Die exquisit schöne, komplett renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Senningerberg. Sie besteht aus einer Wohnung mit mehr als 60 Quadratmetern und einem schicken, separaten Studio mit rund 20 Quadratmetern. Die Küche der Wohnung öffnet sich zum hellen Wohnzimmer hin.&nbsp;Das separate Studio verfügt über einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit ausziehbarer Couch und ein schönes Bad mit Dusche und WC.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Anfrage und/oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Wohnung ist mit hochwertigen, stilvollen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Tisch. Der kombinierte Wohn-/Essbereich im Studio ist mit einem Einbauschrank, einer hochwertigen, ausziehbaren Couch und einer Küche ausgestattet. Er ist somit völlig eigenständig und kann als separate Einheit genutzt werden.

Senningerberg, Luxemburg

Renoviertes Apartment mit Studio

Diese Villa am Alzette-Fluss lässt keine Wünsche offen: Das ehemalige Bauernhaus wurde aufwendig umgebaut und bietet nun viel Luxus, Platz, Ruhe und Privatsphäre für Familien mit gehobenem Lebensstil. Zugleich liegt das Anwesen so nah an der Stadt Luxemburg, dass Schulen, Einkaufszentren, Autobahn und Flughafen innerhalb von zehn bis zwanzig Minuten erreicht werden können.
Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen, sowohl was Anzahl und Ausdehnung von Zimmern und Grundstück, die Inneneinrichtung als auch die Wellness-Möglichkeiten und die Sicherheit betrifft. Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern gewährt die Liegenschaft genügend Raum für größere Familien und Übernachtungsgäste. Die vom Haupttrakt unabhängige Nebenwohnung für das Personal verfügt über einen eigenen Zugang.

Die Domaine de Roeser mit 1.246 m² Wohnfläche präsentiert sich auf einem weitläufigen, 3.086 m² großen Grundstück am malerischen Ufer des Flusses Alzette. Auf drei Etagen finden Sie alles, was für repräsentatives Wohnen steht: ein einladendes Entrée, eine hochwertig ausgestattete Küche, einen TV-Raum, einen Weinkeller, eine Bibliothek und einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Hammam, Whirlpool und Außenstrand. Offene Feuerplätze unterstreichen den Charme des ländlichen Lebens.
Von der großen Terrasse aus blicken Sie über den ansprechend bepflanzten Park mit Teich und haben freie Sicht auf die angrenzenden Felder. Ein Highlight für Kinder ist der liebevoll angelegte Spielplatz.
Für Fahrzeuge ist in den beiden Garagen und auf den Parkplätzen ebenfalls genügend Platz. Dank eines Sicherheitssystems mit Kamerabewegungsmelder dürfen sich alle Bewohner gut geschützt fühlen.

Roeser, Luxemburg

Domaine de Roeser

Die Natur und Nähe zur europäischen Hauptstadt Luxemburg, exklusive Ausstattungsdetails und ein enormes Ausbaupotenzial: All das und mehr bietet Ihnen das renovierte Bauernhaus mit Innenhof, Terrasse, Außenpool und Scheune in Imbringen. Offene Giebel und die schmiedeeiserne Treppe zeugen von der langen Geschichte des Hauses. Vollständig saniert und höchsten Qualitätsstandards entsprechend ausgestattet wurde das Objekt 2004.

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Das renovierte Bauernhaus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss. Verteilt auf fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Büro und eine weitläufige Terrasse, bietet es Ihnen insgesamt circa 400 m² Wohnfläche. Sie erreichen das in U-Form errichtete Hauptgebäude über den schönen Innenhof; angrenzend befinden sich auf dem circa 2.121 m² großen Grundstück außerdem eine Scheune mit Nebengebäude sowie ein Stall.
Zur exklusiven Küchenausstattung gehören neben einer Kochinsel der offene Kamin und hochwertige Geräte. Das Bauernhaus verfügt über einen beheizbaren Außenpool sowie einen Indoor-Wellnessbereich mit Sauna. Während der Renovierung 2004 wurde neben elektrischen Toren auch eine Alarmanlage installiert.
Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotenzial des Objekts: Scheune und Anbau können Sie entweder in Büros oder Wohneinheiten mit etwa 550 m² Nettowohnfläche umwandeln. Auch der Stall lässt sich umbauen und bietet Raum für Carports sowie diverse Außenparkplätze. Zudem besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus von der angrenzenden Scheune zu trennen. Tierfreunde dürfen die Ställe selbstverständlich im ursprünglichen Sinne nutzen.
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Imbringen, Luxemburg

Renoviertes Bauernhaus mit Außenpool

Dieses Penthouse in bester Wohnlage in Luxemburg erfüllt höchste Ansprüche: 367 Quadratmeter Wohnfläche mit luxuriöser Ausstattung werden von zwei großen Dachterrassen eingerahmt, die noch einmal 186 Quadratmeter Freiraum zum Entspannen an der frischen Luft bieten.
Licht durchflutet das Penthouse nicht nur von den bodentiefen Fenstern, sondern auch von großflächigen Glasscheiben mit elektrischen Rollläden in der Dachfläche. Naturstein, maßgefertigtes Mobiliar und ein integrierter Weinkeller ermöglichen nahe Luxemburgs Zentrum ein entspanntes Leben in opulentem Ambiente. Weitere Pluspunkte: vier Tiefgaragenstellplätze und zwei private Aufzüge.

Dieses Penthouse eignet sich perfekt für Bonvivants, die einen puristisch-modernen Lebensstil mit minimalistischem Styling auf exklusivem Spitzenniveau verwirklichen möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015 und entspricht damit allen Anforderungen an moderne Standards. Der jetzige Besitzer hat dieses Penthouse aus zwei einzelnen Wohnungen zusammengefügt und mit maßgefertigten Möbeln und Garderoben ausgestattet.
Ob Kücheninsel aus Edelstahl, Kamin (mit Ethanol betrieben) oder Klassiker wie der Vitra Lounge Chair &amp; Ottoman von Charles und Ray Eames: Die gesamte Ausstattung ist ebenso stilvoll wie hochwertig – ein Traum für alle Menschen, die Kunst und Einrichtung zu schätzen wissen. Alle Böden bestehen aus natürlichen Materialien wie Marmor und Parkett. Außerdem ist in allen Räumen sowohl Fußbodenheizung als auch Klimaanlage vorhanden. Ein vernetztes Hausautomationssystem und eine integrierte Sound- und Videoanlage können Sie über das Internet steuern.

Merl, Luxemburg

Penthouse Merl – Luxus pur in Luxemburg

Die eindrucksvolle Villa im Park Camille Amélie in Cannes wurde 1887 von dem Pariser Architekten Eugene Ricard für die Unternehmerfamilie Menier in vornehmer Lage von La Californie erbaut. Das Anwesen steht in exponierter Hanglage umgeben von Palmen und einem unverbaubaren Panoramablick über das Mittelmeer, der zum Träumen einlädt. Im Jahr 1948 wurde die Villa in Eigentums-wohnungen umgewandelt. Die Liegenschaft wird von einem Concierge Service gepflegt.
Die Garten-/Maisonettewohnung wurde ausschließlich privat genutzt und befindet sich somit in einem einwandfreien und gepflegten Zustand. Neben den Haupträumlichkeiten verfügt die Immobilie über eine separate, ca. 58 m² große Einliegerwohnung.

Die hier zum Verkauf angebotene Garten-/Maisonettewohnung mit ca. 500 m² Wohnfläche und bis zu sieben Meter hohen Decken verfügt über ein repräsentatives Entrée, herrschaftliche Aufenthaltsräume, eine großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie vier Schlafzimmer mit Bädern en suit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein separates Gästeapartment und vier PKW-Stellplätze. Der große Garten mit Pool und zwei Terrassenflächen lädt dazu ein, an heißen Sommertagen mit Freunden und der Familie die Atmosphäre und das Flair der Côte d&#8217;Azur zu genießen.

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