Sanierte Denkmalschutzremise in Bestlage Gräfelfing – Tassilo 1
Dieses charmante, denkmalgeschützte Bestandsgebäude aus der Jahrhundertwende vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im Rahmen einer liebevollen und fachgerechten Sanierung wird die Architektur des Altbaus bewahrt und gleichzeitig mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ergänzt.
Die denkmalgeschützte Villa steht auf einem ca. 630 m² großen Grundstück, welches Raum für einen grünen eingewachsenen Garten schafft und die Architektur des Gebäudes harmonisch umrahmt. Nach der Sanierung wird die Altbauvilla über eine nutzbare Fläche von ca. 300 m² verfügen.
Diese Remise kombiniert historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und wird umfassend saniert. Ein wesentliches Merkmal ist der etwa 46 m² große Glasanbau im Erdgeschoss, der den Wohn- und Essbereich erweitert und für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus besteht ein direkter Übergang zum Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und künftig über eine angrenzende Terrasse verfügt.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiger Eingangsbereich, eine praktische Speisekammer sowie eine separate Garderobe mit Gäste-WC.
Das erste Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder. Zudem verfügt dieses Geschoss über eine großzügige Dachterrasse.
Im Untergeschoss entstehen Hobbyräume mit Wohnraumfenstern, die für gute Belichtung sorgen. Darüber hinaus besteht hier die Möglichkeit, einen Fitnessbereich und eine Sauna einzurichten.
Diese sanierte Remise verbindet klassische Architektur mit den Ansprüchen modernen Wohnens.
