Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Toplage: Ideal für Kapitalanleger
Diese 1-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen bietet auf ca. 27,43 m² eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Wertsteigerungspotenzial. Das gepflegte Apartment befindet sich in dem Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein ca. 5 m² großer Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung, eine separate Küche sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität – ideal für studentische Mieter oder junge Berufstätige.
Die Wohnung ist mit klassischem Stäbchenparkett im Wohnbereich sowie Fliesen in Bad und Küche ausgestattet. Das kompakte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die separate Küche ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung.
Der Balkon zur Nordwestseite bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und wirkt wie eine grüne Erweiterung des Wohnraums. Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sichert bequemes Parken in dieser beliebten Wohngegend.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Chance für Investoren zur individuellen Wertsteigerung. Die Immobilie ist aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 630 €.
