Freistehendes Einfamilienhaus in Wörth
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wörth-Hofsingelding. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 136 m², die sich über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 31 m², ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum/Garderobe im EG erstrecken.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schafzimmer mit großzügigem Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC und ein halbes ca. 5 m² großes Zimmer, welches ideal als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Dessen ungeachtet ist das gesamte Haus unterkellert und bietet auf ca. 60 m² zwei große Hobbyräume für Fitness oder einen Saunabereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für Helligkeit und eine schöne Wohlfühlatmosphäre.
Über den Wohn-Essbereich ist der in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Garten erschlossen, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf Wunsch wird dem neuen Erwerber ein Carport oder eine Garage an die dafür vorgesehene Stelle, an der Westseite des Haues realisiert.
Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem Rückzugsort suchen, der sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet.
Dieses freistehende Einfamilienhaus punktet durch eine gute Ausstattung. Der Fliesenboden verleiht dem Erd- und Untergeschoss eine moderne, pflegeleichte Basis, während im ersten Obergeschoss ein Eichen-Echtholzparkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Verbaut sind Armaturen des Herstellers Grohe, welche für Langlebigkeit und zeitloses Design steht. Alle Räume sind mit manuellen Jalousien ausgestattet, die zuverlässigen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Für zusätzlichen Komfort lässt sich auf Wunsch problemlos eine elektrische Steuerung nachrüsten.
Dank der umweltfreundlichen geothermischen Fernwärme ist das Haus besonders energieeffizient beheizt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Energiekosten spürbar reduziert. Diese gute Ausstattung verbindet Komfort und Nachhaltigkeit und macht das Haus zu einem Zuhause, das den Ansprüchen einer Familie gerecht wird.
